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屋面完美翻新

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屋面完美翻新(金属屋面维护)

概述:

金属屋面在使用5-8年后,非常有必要进行一次系统的屋面防水,除锈防腐和整体保护,这样就能有效避免因各种小问题(如紧固件松动、屋面板锈蚀损毁、采光板破裂、天沟堵塞、檐口起翘等)而引起更大的问题,最终导致不得不更换屋面板所带来的不便及更大经济损失。  

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维护内容

1. 加固屋面,免受台风暴雨等外力的破坏,使屋面持续正常使用,帮助通过FM认证;
2. 系统屋面防水维护,确保在5-10年内不再受到屋面渗漏水的困扰;
3. 清理天沟,疏通管道;防锈防腐蚀,防止屋面板烂穿,避免更大的支出;
4. 因厂房排风设备及采光的调整,及时更换和增减屋面部件(如排风设备、采光带等);
5. 隔热降温节能,减少空调电费,构建绿色屋面系统;

 

为什么屋面需要定期维护保养?

1、定期进行屋面维护保养,能最大程度地利用建筑物的正常使用功效;

2、定期花最小的代价,进行屋面防水除锈防腐处理,解决已有漏水/锈蚀等问题,规避潜在的损失和风险;

3、根据生产车间的需要,及时调整通风设备、阳光板等部件,确保生产得到最佳的运作;

4、构建绿色屋面,隔热节能,创导低碳工作环境。

 

常规的美莎金属屋面维护翻新保养,包括以下步骤:

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1.详细记录屋面上的各种状况

2.详细记录室内的各类情况

3.查阅厂房建造时的图纸数据

4.了解厂房是否需要改扩建

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5.了解是否需要调整通风设备

6.商谈施工方案,签订合约

7.钉子紧固更换/烂穿窟窿修补

8.锈蚀屋面需人工打磨干净

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9.除锈后及时涂刷美莎防腐涂料

10.屋面板冲洗干净

11.美莎屋面防水施工

12.屋面所有搭接缝防水处理

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13.天沟内整体防水维护

14.喷涂美莎热反射隔热涂料

15.完工后自我检查流程

16.组织验收,正式移交

 

 注:因每一个屋顶防水补漏及屋面翻新项目的状况存在差异性,业主的维修目的及要求标准不一,美莎维护团队会根据实际状况提供一份有针对性的施工方案及造价,并与业主进行良好沟通后,组织实施维护翻新工作。


点击次数:  更新时间:2017-08-18 08:47:44  【打印此页】  【关闭

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